Квартиры              Дома                      Аренда

                        Новостройки                   Коммерческая
 
 
Главная » Статьи » О недвижимости в Балахне

Залоговая недвижимость, где найти и как оформить.

фото к сатье как купить недорогую квартиру  Дешевую недвижимость можно купить у банка,который продает те объекты, по которым клиенты перестали вносить ежемесячные платежи.То есть люди оформили ипотеку и в последствии не "потянули". Как будет выглядеть процедура приобретения, можно найти в интернете, может даже на сайте того же банка. Но надо быть готовым, как всегда, к "подводным камням". Год назад к нам обратилась одна кредитная организация с предложением поучаствовать в продаже квартиры в Балахне. Рыночная стоимость, предлагаемого объекта на тот момент составляла порядка 900 т.р. Нам обозначили цену в 700 т.руб.  Желающие посмотреть были. Но! Ключей у банка от недвижимости не было, так как клиент на звонки не отвечал, по адресу его застать не могли. Выламывать дверь-нет юридических оснований.
Рассматривать внутренности квартиры предлагалось через окно. В объекте был зарегистрирован один собственник, которого надо выписывать через суд.     В данном варианте сотрудник банка уверяла, что ничего в этом страшного нет. Если человеку понравится квартира (точнее цена), тогда схема следующая:

1. Оформляется право собственности на покупателя.
2. Приглашаются судебные приставы, вскрывается дверь, описывается имущество, увозится на склад.(Организует все покупатель).
3. Через суд выписывается должник.(Этим также занимается новый собственник).
И на этом все, клиент становится счастливым обладателем недорогого жилья!
      Не знаю, может быть выгода была не такая значительная, но мы так и не смогли продать эту квартиру.
     Однако это не говорит о том, что такие объекты нельзя продать. Люди покупают такие квартиры. Просто надо определить для себя, стоит ли игра свеч, и быть готовым ко всем неожиданностям.
      Если появиться желание поучаствовать в такой сделке, мы готовы найти и предоставить варианты объектов, а также пройти всю процедуру оформления с вами.

89519108605  Михаил Е.