Главная » Статьи » О недвижимости в Балахне


         На самом деле не так-то их и много в нашем городе. Строительство ведется точечное. То есть нет новых микрорайонов с детскими садами, школами, торговыми и офисными центрами. Смогли найти пустой участок — построили.



     Купить квартиру в Балахне без проблем вам помогут сотрудники Агентства недвижимости "Ковчег". В декабре 2019 года исполняется 24 года профессиональной деятельности компании в сфере услуг на рынке недвижимости. Средний опыт работы риэлторов агентства составляет 20 лет. Все консультации в нашем агентстве бесплатны. Кроме того, вы можете в любое время позвонить нам по круглосуточному номеру телефона 89519108605. По предварительной договоренности агент может встретиться с вами в любое время, в том числе и в выходные дни.



Вы почитали про наш город в интернете, или приезжали к родственникам отдохнуть и вам так понравился местный климат, что решили поселиться у нас навсегда. Для начала определились с районом города где бы хотелось осесть, затем прикинули свои финансы, то есть на какую недвижимость рассчитывать. И далее надо искать подходящий вариант. С чего начать?
 



    Стоимость земельных участков, понятно, плотно связана со стоимостью домов. И хоть про дома было написано ранее, тем не менее для тех кто не читал, отдельно поговорим о ценах на землю.
    Самая дорогая земля для строительства в р.п. Б.Козино.Почему повторяться не буду. Просто взгляните на карту и все станет ясно. Просто свободных участков в поселке не найдешь. В основном продают дома под снос.А это ни много ни мало порядка двух миллионов. Земельный участок под домом как правило 8-10 соток, реже 12. Есть правда еще одна категория земель, это отмежеванные от основной части огорода участки. В основном 4 сотки, которые некоторые хозяева умудряются продать за миллион рублей. Таким образом получается средняя цена - 200-250 тыс.руб. за 1 сотку.



   Возможно повторюсь, тем не менее хочу еще раз обратить ваше внимание, мы не определяем сколько стоит тот или иной объект. Разговор идет о цене, по которой можно выставить его в рекламе, с тем, чтобы найти покупателя в кратчайшие сроки и по оптимальной сумме денег. По своему опыту продаж (особенно последних лет) скажу, что чаще всего, продавцы не получают тех средств, которые вложили в недвижимость или ее реконструкцию.  К нам приходил клиент, у которого на руках было заключение оценочной компании, что его  коттедж стоит 7 500 000 рублей. Строительство обошлось ему в 10 000 000 руб. Продан реально за 5 000 000 рублей.   Справедливости ради хочу отметить-огромное значение имеет то, где находится строение. Например в р.п.Б.Козино новые двухэтажные кирпичные коттеджи по 7 000 000 рублей разлетаются как "горячие пирожки".



Дешевую квартиру можно купить у банка,который продает те объекты, по которым клиенты перестали вносить ежемесячные платежи.То есть люди оформили ипотеку и в последствии не "потянули". Как будет выглядеть процедура приобретения, можно найти в интернете, может даже на сайте того же банка. Но надо быть готовым, как всегда, к "подводным камням".



     Местным жителям можно не читать. Приезжим может пригодиться.
     Кто планирует ездить на работу в Нижний Новгород, можно рассмотреть район Челюскинев. Остановка автобуса  рядом. До областного центра-23 км., маршруты-No203,No324,No308. Кроме того можно улицами дойти до ж д станции "Балахна". Ларьки с продуктами имеются.Проблема-садик,школа далеко.Детей придется возить, ну или водить.
   Любителям тишины и покоя предлагаю обратить внимание на ЦКК. До реки Волги десяток метров.Сделана бетонная набережная.



Плюсов в покупке частного дома много и они очевидны:

1.Коммунальные платежи. В нашей Балахне коммуналка наверное одна из самых дорогих в России. В доме же, не надо платить за холодную горячую воду. Не надо платить за водоотведение в таких суммах, как нам рисуют в платежках по квартплате.  Отопление регулируете сами.



Без претензий на аналитику.   Просто сообщу наши сведения какие квартиры, за какие деньги продались на рынке жилья в г.Балахне.  Однокомнатные хрущёвки в Балахне Правдинске-самая минимальная цена-800 000 руб.Понятно, что это крайние этажи, и состояние не очень, мягко говоря. Однако речь идет не про ЦКК или ЖДО, а про центральные улицы.Самая дорогая, с хорошим ремонтом ушла за 1 150 000 р. В основном покупатели сориентированы на покупку однушки до 1 Млн. рублей..



        Поможем оформить документы на любую недвижимость в Балахне и Балахнинском районе!   Прежде всего это относится к тем у кого нет времени ходить по различным инстанциям, или жителям других городов и регионов. Для того, чтобы объективно оценить объем услуги, нам необходимо взглянуть на документы, имеющиеся у вас на руках. К сожалению, бывает иногда так, что вообще нельзя ничего сделать. За более чем 20-ти летний опыт сталкивались с такими ситуациями не раз. Поэтому, мы беремся за работу только в том случае, если есть перспектива."Разводить" на деньги не в наших правилах.



1-10 11-19